1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
大阪市東淀川区
50.0万円/㎡
前年比+31.4%
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リバライン井高野2号棟
大阪府大阪市東淀川区井高野一丁目
OsakaMetro今里筋線 / 井高野駅 徒歩8分
1992年築 / 8階建 / 250戸 / RC造
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6階 / 79.51㎡の場合
相場
3,001万円
37.7万円/㎡
1,104
2,369
3,633
4,898
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜3,633万円
29.8万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月3日
リバライン井高野2号棟
2,580万円（32.4万円/㎡）/ 6階 / 79.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 2,580万円 | 32.4万円 | 6階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/08 | 1,880万円 | 25.3万円 | 4階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 1,980万円 | 26.7万円 | 4階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 2,380万円 | 26.1万円 | 4階 | 91.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,998万円 | 24.9万円 | 2階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 30.4万円 | 4階 | 91.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,180万円 | 27.2万円 | 2階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 2,980万円 | 32.6万円 | 4階 | 91.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,280万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,090万円 | 30.2万円 | 1階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,090万円 | 30.2万円 | 8階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,190万円 | 31.7万円 | 1階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,190万円 | 31.7万円 | 8階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,290万円 | 33.1万円 | 1階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,290万円 | 33.2万円 | 1階 | 69㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,390万円 | 34.6万円 | 1階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 2,390万円 | 34.6万円 | 1階 | 69㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | リバライン井高野2号棟 大阪市東淀川区井高野一丁目 | 井高野駅8分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 250戸 | RC |
| 2025/02/26 | セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅5分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 299戸 | SRC |
| 2025/10/26 | セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅4分 | 3,280万円 | 37.0万円 | 88.54㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 228戸 | SRC |
| 2026/01/31 | コスモシティ森林公園弐番館 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1987年 | 249戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、大阪市東淀川区では31.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | リバライン井高野2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区井高野一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro今里筋線井高野駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1992年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |